אלכסנדרה פטיחובסקיהתוכנית כוללת 1,500 יחידות דיור בבני ברק, שני פארקים בשטח כולל של כ-12 דונם וכ-110,000 מ"ר עבור שטחי ציבור התוכנית שביוזמת רשות מקרקעי ישראל, מתפרסת על פני שטח של 104 דונם, ממוקמת מדרום לרחוב הירקון, בחלק הצפון מערבי של שכונת פרדס כץ וממזרח למתחם ה-BBC.
התוכנית מציעה לפנות את אזור התעשייה שמהווה כיום "שטח הפקר" לא מוסדר, ונמצא במצב תחזוקתי ירוד. במקומו תוקם שכונת מגורים חדשה הכוללת כ-1,500 יחידות דיור במבני מגורים בני 7 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, מתוכן 300 יוקצו עבור דירות קטנות.
שכונת המגורים החדשה תכלול שני פארקים בשטח כולל של כ-12 דונם ובהם יוקמו שבילי הליכה שיחברו ביניהם. בנוסף כוללת התוכנית כ-110,000 מ"ר שטחים שיוקצו עבור מבני ציבור בהם מוסדות חינוך, רווחה ובריאות. כמו כן, כוללת התוכנית הנחיות להקמת 19 גני ילדים בקומות הקרקע של מבני המגורים, בהתאם למדיניות עיריית בני ברק ומתוך רצון לאפשר לתושבים שירותי ציבור בקרבת הבית. לאורך הרחובות הירקון ואבו חצירא מציעה התכנית שטחי מסחר מלווה רחוב ושימושים מעין ציבוריים נוספים, תוך חידוש פני הרחוב.
התוכנית תואמת את תוכנית המתאר המאושרת לעיר בני ברק ומהווה אחת מיני תכניות מפורטות המוכנות מכוחה, מאז אישורה ביולי 2018.
מתכננת מחוז תל אביב במינהל התכנון, חוה ארליך-רוגינסקי, ציינה כי "כחלק מהמאמץ להרחיב את פוטנציאל המגורים לתושבי בני ברק, ולהסדיר פארקים ומגרשים לצרכי ציבור אושרה תוכנית לא שגרתית זו שהופכת אזור תעסוקה ירוד למגורים בבניה רוויה. הוועדה המקומית בני ברק עובדת לפי תוכנית המתאר המאושרת לעיר ומקדמת תוכניות מפורטות בהתאם לה ועל כך יישר כח".
התוכנית נערכה ע"י אדר' יואב אומן, טיטו אדריכלים.
